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Cosa Indicare in una Scrittura Privata per la Vendita di un Immobile?

Cosa Indicare in una Scrittura Privata per la Vendita di un Immobile?

È comune prassi ricorrere alla scrittura privata per la vendita di un immobile quando si redige il contratto preliminare di compravendita, comunemente detto compromesso. Vediamo, innanzitutto, cosa si intende per scrittura privata e cosa occorre fare. Cos’è una scrittura privata? Una scrittura privata è un documento redatto in forma scritta, contenente una dichiarazione proveniente dai […]
Ci si può Avvalere delle Agevolazioni Prima Casa se si Possiede già un Immobile?

Ci si può Avvalere delle Agevolazioni Prima Casa se si Possiede già un Immobile?

Benché di prim’acchito possa sembrare una contraddizione, in determinate circostanze si può acquistare un’abitazione beneficiando delle agevolazioni prima casa se si possiede già un immobile. Scopriamo quando è legalmente possibile. Quali sono le agevolazioni fiscali concesse per acquisto prima casa? La legge offre sostanziosi benefici di carattere fiscale a chi diventa per la prima volta […]
Da Cosa Dipende il Valore di un Immobile Gravato da Ipoteca?

Da Cosa Dipende il Valore di un Immobile Gravato da Ipoteca?

La circostanza in cui un immobile oggetto di cessione sia gravato da un’ipoteca ne determina una riduzione del valore di mercato. Scopriamo perché e quali sono gli aspetti da tenere in considerazione per determinare il valore di un immobile gravato da ipoteca. Cosa significa immobile gravato da ipoteca? Un immobile gravato da ipoteca è una […]
14.10.2024
Perché la Legge Impone la Vendita di un Immobile a Prezzo Superiore al Valore Catastale?

Perché la Legge Impone la Vendita di un Immobile a Prezzo Superiore al Valore Catastale?

Fino a tempi non troppo remoti capitava piuttosto frequentemente che, per pagare meno tasse e avere un qualche beneficio, l’acquirente e il venditore si accordassero per indicare di proposito nell’atto di compravendita di un immobile un prezzo inferiore a quello effettivo. Ora vengono attuati controlli più severi sulle compravendite immobiliari e norme ad hoc sono […]
Una Casa Donata si può Vendere a Soggetti Terzi?

Una Casa Donata si può Vendere a Soggetti Terzi?

La donazione di unità abitative è un gesto di generosità che ricorre spesso nella prassi, specialmente tra parenti in linea retta all’interno di nuclei familiari. Cosa è consentito fare con un immobile ricevuto in donazione? Una casa donata si può vendere o vigono specifici vincoli a riguardo? Scopriamolo. Cos’è la donazione? Come sancito dall’ articolo […]
Un genitore può vendere casa senza il consenso dei figli?

Un genitore può vendere casa senza il consenso dei figli?

I genitori possono procedere con la vendita della casa senza il consenso dei propri figli? La questione può apparire piuttosto semplice ed in effetti per la maggior parte dei casi lo è. In questo articolo, approfondiremo il discorso e faremo luce sulle poche eccezioni possibili.  Se desideri valutare la tua casa in vista di un'eventuale […]
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