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Ho Cambiato Idea non Voglio più Vendere Casa: Cosa Fare?

Ho Cambiato Idea non Voglio più Vendere Casa: Cosa Fare?

“Sono proprietaria di un appartamento in un comune montano acquistato nel 2009 per trascorrere periodi di villeggiatura in estate con i figli, al tempo in età prescolare. Da molti anni la proprietà non viene utilizzata. Mi sono rivolta a un’agenzia immobiliare locale per vendere l’immobile per inutilizzo. Ora, a distanza di 4 mesi, ho cambiato idea […]
Si Può Vendere una Casa con una Persona Residente al suo Interno?

Si Può Vendere una Casa con una Persona Residente al suo Interno?

Non sempre il proprietario di un immobile è la persona che effettivamente ci abita. Si pensi, innanzitutto, a una proprietà concessa in locazione, in cui vive stabilmente il locatario che vi ha fissato la propria residenza. Oppure a un appartamento occupato dall’anziano usufruttuario che, in virtù del diritto di abitazione in usufrutto, è autorizzato a […]
Permuta o Vendita Diretta per Vendere un Terreno Edificabile a un Costruttore

Permuta o Vendita Diretta per Vendere un Terreno Edificabile a un Costruttore

Sono due le vie percorribili per vendere un terreno edificabile a un costruttore. Oltre alla tradizionale vendita diretta a titolo oneroso, un’opzione che merita di essere considerata è la permuta. Di cosa si tratta? Approfondiamo insieme. Cos’è un terreno edificabile? Un terreno edificabile, in base a quanto indicato dal secondo comma dell’articolo 36 del decreto […]
Residenza e Dimora Abituale, Qual è la Differenza e Cosa si Rischia se Non Coincidono

Residenza e Dimora Abituale, Qual è la Differenza e Cosa si Rischia se Non Coincidono

Residenza e dimora abituale sono due concetti differenti ma è necessario che coincidano e convergano nello stesso luogo. Se così non fosse, si è in presenza di un illecito, giacché all’ufficio dell’anagrafe è stato dichiarato un dato che non corrisponde al vero. Facciamo chiarezza sul significato di residenza e dimora abituale, la differenza tra i […]
A Quali Condizioni le Banche Possono Concedere un Mutuo a un Cattivo Pagatore?

A Quali Condizioni le Banche Possono Concedere un Mutuo a un Cattivo Pagatore?

Ottenere un mutuo con una storia creditizia negativa può essere difficile, ma non impossibile. Vediamo quando e a quali condizioni le banche sono disposte a concedere un mutuo a un cattivo pagatore e, nel caso in cui non fosse possibile, quali sono le possibili alternative da valutare. Cosa significa cattivo pagatore? Un cattivo pagatore è […]
Analogie e Differenze tra Mutui Fondiari e Ipotecari

Analogie e Differenze tra Mutui Fondiari e Ipotecari

Esistono due tipologie di finanziamento, il mutuo fondiario e ipotecario. Si tratta di due prodotti, a ben vedere, molto diversi e soggetti a una differente normativa di riferimento. Vediamo che differenza c’è tra i mutui fondiari e ipotecari, in modo da poter fare una scelta con la dovuta consapevolezza. Qual è il significato del termine […]

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