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Vitalizio Immobiliare: Come Funziona e Aspetti Legali

Vitalizio Immobiliare: Come Funziona e Aspetti Legali

Il vitalizio immobiliare è un contratto che spesso viene proposto ai propri familiari da chi possiede un bene immobiliare e pensa al futuro. In questo articolo presentiamo un’analisi approfondita sul vitalizio immobiliare in cui spieghiamo in modo dettagliato come funziona, come stipularlo, quali aspetti legali presenta e risponderemo a tutte le domande più frequenti sull’argomento. […]
Residenza e Dimora Abituale, Qual è la Differenza e Cosa si Rischia se Non Coincidono

Residenza e Dimora Abituale, Qual è la Differenza e Cosa si Rischia se Non Coincidono

Residenza e dimora abituale sono due concetti differenti ma è necessario che coincidano e convergano nello stesso luogo. Se così non fosse, si è in presenza di un illecito, giacché all’ufficio dell’anagrafe è stato dichiarato un dato che non corrisponde al vero. Facciamo chiarezza sul significato di residenza e dimora abituale, la differenza tra i […]
Permuta o Vendita Diretta per Vendere un Terreno Edificabile a un Costruttore

Permuta o Vendita Diretta per Vendere un Terreno Edificabile a un Costruttore

Sono due le vie percorribili per vendere un terreno edificabile a un costruttore. Oltre alla tradizionale vendita diretta a titolo oneroso, un’opzione che merita di essere considerata è la permuta. Di cosa si tratta? Approfondiamo insieme. Cos’è un terreno edificabile? Un terreno edificabile, in base a quanto indicato dal secondo comma dell’articolo 36 del decreto […]
Ho Cambiato Idea non Voglio più Vendere Casa: Cosa Fare?

Ho Cambiato Idea non Voglio più Vendere Casa: Cosa Fare?

“Sono proprietaria di un appartamento in un comune montano acquistato nel 2009 per trascorrere periodi di villeggiatura in estate con i figli, al tempo in età prescolare. Da molti anni la proprietà non viene utilizzata. Mi sono rivolta a un’agenzia immobiliare locale per vendere l’immobile per inutilizzo. Ora, a distanza di 4 mesi, ho cambiato idea […]
Qual è la Classe Energetica Minima per Vendere Casa?

Qual è la Classe Energetica Minima per Vendere Casa?

In Italia dal 2009 è obbligatorio includere nella documentazione da allegare ai contratti di compravendita di beni immobili destinati all’uso abitativo l’attestato di prestazione energetica (APE), che indichi espressamente la classe energetica a cui appartiene il bene oggetto di vendita. Alla luce di quanto disposto dalle nuove direttive europee sull’efficientamento energetico, occorre o occorrerà ristrutturare […]
Vendita Immobile Intestato a un Solo Coniuge in Comunione dei Beni

Vendita Immobile Intestato a un Solo Coniuge in Comunione dei Beni

Affinché la vendita di un immobile intestato a un solo coniuge in comunione dei beni sia valida e non contestabile è necessario rispettare determinate condizioni stabilite ai sensi di legge. Approfondiamo insieme e svisceriamo la questione.  Cosa succede in caso di matrimonio con comunione dei beni? Il regime patrimoniale di comunione dei beni comporta che […]
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