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Come funziona la disdetta del contratto di affitto? Chi può farla? Quali obblighi e diritti hanno il proprietario e il conduttore? In questo articolo, rispondiamo a tutte le domande sull'argomento e forniamo esempi di lettere di didetta del contratto di affitto. Come dare disdetta di un contratto di affitto? Un contratto di locazione può essere […]
La costruzione di una casa da zero è un iter piuttosto lungo e complesso, che si compone di varie fasi a cui sono associati specifici costi. Ripercorriamo di seguito i molteplici step del percorso, con le relative voci di spesa per scoprire quanto costa costruire una casa da zero. Quanto costa costruire una casa da […]
In questo articolo rispondiamo ad una domanda molto frequente: chi deve comunicare al comune la vendita di un immobile. Per farlo, ci avvaliamo delle norme attualmente vigenti nell’ordinamento giuridico della Repubblica Italiana. Modulo comunicazione della vendita di un immobile al comune: fac simile Nota: non esiste un “modulo unico nazionale” perché la comunicazione vendita al […]
Il contratto di locazione 4+4 (canone libero) è tra le formule più diffuse: semplice, flessibile e senza notaio. Basta l’accordo tra le parti; rinnovi e proroghe seguono procedure snelle. In questa guida vediamo cosa succede dopo 4 e 8 anni e come gestire rinnovo, modifica delle condizioni e disdetta. Come si rinnova un contratto di […]
Il locatore non può recedere prima della scadenza: può negare il rinnovo solo secondo art. 3 (prima scadenza) e, alla seconda, non rinnovare con 6 mesi. Vediamo nel dettaglio quali sono i termini da rispettare per chiedere la disdetta di un contratto di affitto 4+4, una delle più comuni formule di locazione. Nota: è bene comprendere […]
Supponiamo che un genitore lasci in eredità un bene immobile ai figli. Chi di questi potrà stabilirvisi? Cosa succede se gli ereditieri sono in disaccordo? Abbiamo redatto questa guida per fare chiarezza su come gestire una casa ereditata in comproprietà tra fratelli, affinché la situazione possa essere affrontata con la dovuta consapevolezza. Come funziona la […]
