Mercato immobiliare in Italia

Il prezzo medio degli immobili in Italia è di 1544 €/m² a giugno 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
1640 €
507 € - 4425 €
Case
1515 €
353 € - 4689 €
Prezzo mediano per m² - giugno 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Ottieni una valutazione in 3 min
Inizia la valutazione online gratuita

Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Italia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +6.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +5.5%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili Italia negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +10.3% per le case e un aumento del +13.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+2.7%
6 mesi
+2.7%
9 mesi
+4.6%
1 years
+5.5%
2 anni
+12.2%
3 anni
+12.2%
Max
+13.2%
Mercato immobiliare in Italia

Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà

Valutare gratuitamente il mio immobile

Prezzi medi in Italia

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 257.525 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 60.089 € e 797.103 €. Il prezzo medio per m² in Italia per una casa è 1515 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
176k264k204k307k225k337k243k365k272k409k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 147.620 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 45.667 € e 398.255 €. Il prezzo medio per m² in Italia per un appartamento è 1640 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
106k159k115k172k132k197k149k223k161k242k

Affitti mensili medi in Italia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1633 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 381 € e 5053 €. L'affitto annuale medio per m² in Italia per una casa è 115 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
957143614082112187728162291343627084061

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 948 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 293 € e 2557 €. L'affitto annuale medio per m² in Italia per un appartamento è 126 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
5718576721009707106071410717151072

Prezzo al m² per provincia in Italia

2362 €1965 €4,216,874
3435 €2730 €3,214,630
2247 €2418 €2,988,376
1489 €1243 €2,208,370
1959 €1954 €1,253,157
1673 €1675 €1,226,784
1160 €1204 €1,195,789
1485 €1498 €1,102,997
1000 €1160 €1,077,515
1471 €1534 €1,064,493
2200 €1853 €1,010,812
2710 €2501 €987,260
1594 €1380 €929,198
2227 €1891 €924,024
1023 €1015 €905,045
1645 €1400 €877,890
1515 €1824 €877,668
2126 €2201 €870,407
1431 €1286 €852,139
2233 €1765 €836,916
1917 €1810 €817,402
969 €1235 €760,653
1700 €1458 €701,751
631 €857 €674,543
1018 €1236 €640,482
976 €1094 €603,229
1013 €1225 €599,028
2196 €2250 €594,941
1240 €1047 €580,155
1521 €1669 €567,439
941 €1352 €559,892
2643 €2276 €540,414
984 €970 €534,506
4948 €5619 €532,616
1578 €1406 €525,586
632 €950 €522,127
1411 €1137 €518,442
2188 €2732 €476,516
694 €835 €470,689
1321 €1354 €461,687
1731 €1354 €448,916
1976 €2055 €421,688
910 €1500 €417,220
1649 €1926 €417,041
668 €1133 €408,283
665 €754 €407,264
1059 €1082 €404,476
686 €740 €401,451
1795 €1575 €391,293
905 €1508 €385,900
1875 €1476 €385,631
2092 €2344 €382,464
1057 €2009 €381,273
1439 €1494 €380,616
952 €895 €373,717
1280 €1347 €361,916
1064 €1143 €351,654
1213 €1138 €349,818
784 €1005 €349,616
715 €1056 €343,673
1141 €1054 €339,573
2356 €1915 €338,369
1007 €1604 €337,178
1283 €1628 €334,926
1666 €1843 €332,457
2449 €2985 €327,262
945 €1318 €316,142
1159 €1076 €313,631
1339 €1258 €309,473
957 €1291 €308,737
1000 €1041 €304,986
1118 €967 €299,646
1324 €1482 €289,414
1038 €931 €288,956
1205 €1128 €283,435
2631 €2027 €268,038
595 €765 €265,055
1864 €2242 €261,209
2080 €2062 €258,123
585 €953 €251,715
826 €869 €228,902
2484 €2680 €228,833
1330 €1389 €227,327
910 €1170 €218,330
2162 €2585 €217,009
2124 €1973 €215,117
909 €907 €211,586
2326 €2234 €208,670
762 €803 €208,286
1375 €1039 €202,365
1432 €1599 €200,376
2200 €1222 €198,676
1163 €1452 €191,552
1574 €1436 €188,483
1663 €1293 €178,784
566 €670 €170,027
911 €948 €168,294
761 €836 €166,083
645 €899 €163,553
601 €774 €156,730
1865 €1732 €154,249
1115 €1081 €151,655
830 €1401 €151,558
735 €1066 €151,143
1409 €1392 €137,899
2663 €1867 €123,360
747 €646 €80,564

Prezzo al m² per comune in Italia

3401 €2894 €2,749,031
5404 €5215 €1,349,930
2822 €2766 €921,142
2100 €2388 €848,748
1484 €1817 €635,439
1755 €2172 €561,203
3592 €3622 €387,842
4641 €4578 €361,619
2156 €1963 €315,948
1224 €1218 €301,104
2568 €2382 €255,985
2869 €2536 €251,944
927 €968 €221,246
2297 €2071 €206,651
2474 €2826 €199,015
Assignee:
Mercato immobiliare in Italia | RealAdvisor